要求确保借款人有充分还贷能力 打击虚假广告与误导 多方对方案表失望
 
本周二，联储会对次贷危机的处理提出建议方案，欲意对贷款方加以更严格的规范。联储会提出的建议规则，以5比0的票决结果获得通过，意在打击那些在借贷过程中隐藏风险的做法。同时，该规则也建议取缔贷方的任何虚假广告以及在操作时的误导作为。

　　联储会的建议方案中包括：限制贷款方对借款方提前还贷所实施的罚款，要求贷款方确保借款人留有足以支付税、保险的还贷金，禁止贷款方在没有确认借款人收入证明时发放贷款。联储会还建议，贷款方不得不考虑借款人除房屋以外的可用于还贷的资产。

　　美国房贷危机中的次贷风暴，使成千上万个家庭失去了房屋，也使美国经济笼罩在潜伏的危机之中。一向反应敏感的华尔街为此动荡，众多金融公司资不抵债，政治人物也为此指责应该负责任的人。而联储会也一直被指责为在解决危机方面作为不彰。

　　联储会主席伯南克说：“不公平的和具有欺骗性的行为，伤害的不仅是借款人和他们的家庭，也伤害了整个社区。也伤害到整体经济。我们需要的是在不容忍那些肆无忌惮的抵押贷款做法的同时，让借款人有信心选择抵押贷款。”

　　联储会的建议方案一旦实施，全美数千家贷款公司新的贷款方式将受到影响，但不包括在此之前已达成协议的贷款。

　　联储会的这一建议方案，并没有得到普遍的拥护，不论是支持方还是反对方，都对联储会的建议感到失望。

　　抵押贷款业界担心，联储会的方案太过严苛，可能让贷款方在向健康人介绍“产品”的时候左右为难。也可能让那些本来可以得到贷款的个人和团体变得不能获得贷款。

　　消费者团体以及民主党议员们则抱怨说，联储会的建议方案，在保护借款人权益方面力度不彰。这一建议方案来的太迟，也做得太少，尤其是那些已经在危机中挣扎的借款人，仍然不在受惠者之列。

　　消费者团体强调，他们最需要的是取缔贷款方定立的提前还贷罚金。他们认为，这一做法妨碍了借款人的利益，使得借款人想要提前还贷以便躲避浮动利息带来的损失都变得非常艰难。抵押贷款业界则认为，提前还贷罚金的设立，目的在于确保贷款方在借款人提前还贷时还有最低限度的回报。