冻结期5年 利率稳定为7%-8% 受益者或达百万 当局最大动作 民主党批太少太晚
 
 
 
目前美国的不良房屋贷款数量已经到达了历史最高水平，布什政府星期四宣布，将那些符合条件住户的房屋贷款利率冻结5年，以解决这一危机。据美联社报道，这个计划是布什政府在解决美国住房贷款危机问题上的最大一次行动，因为目前这一问题已经上升成了美国的一个政治问题，并威胁国家经济走向衰退。

　　布什说，“圣诞节很快就要到来，而美国人却要在这个时候为他们的住房贷款而担忧。”他说，政府的努力是对“这一严峻挑战的一个敏感反应。”

　　这一举措将稳定次级抵押贷款利率，即那些为信用记录历史有污点的借款者提供的贷款利率，这些贷款利率在最初设定得较低，两至三年之后就会迅速上涨，每月偿还贷款的上涨比率将高达30%。

　　布什政府说，这一计划将帮助120万住户解决贷款危机，但由于规定范围过窄，贷款中心预计只有145，000住户符合条件冻结贷款利率。预计在未来两年将有180万次级贷款将被重新调整，这些贷款利率将被稳定为7%到8%。按照本来应该增加的贷款利率，如果不加冻结，在几个月内贷款利率就会增加到11%。

　　星期四银行家协会报告说，银行7月到9月进入房屋法拍阶段的贷款已经创下历史纪录。

　　布什在声明中强调美国的经济基础还是稳健的，但是一些批评家说，布什政府对房地产危机反应过慢并且造成萧条加剧，此外还有人批评布什的计划涉及面过窄。

　　民主党人爱德华兹批评说，布什的计划晚了几个月，而且有100多万家庭被排除在外。希拉里也指责布什的计划“太少、太晚。”，并称有40万家庭的贷款利率需要在今年的最后3个月进行重新调整，但这个计划却只解决2008年1月1日到2010年7月31日的贷款。

　　布什计划要点

　　房屋贷款利率冻结5年

　　贷款利率将被稳定到7%-8%

　　计划帮助120万住户解决

　　贷款危机

　　有145000住户符合条件

　　冻结贷款利率

　　未来两年将有180万次级

　　贷款将被重新调整